Кредит на недвижимость с отрицательным процентом

Финансовый мир перевернут с ног на голову: крупные банки Дании предлагают кредиты на недвижимость с фиксированной процентной ставкой, равной нулю процентов, и даже с отрицательными процентными ставками.


Что происходит? Это правда? Именно так.

Датский банк Nordea предлагает заемщикам ипотечный кредит сроком на 20 лет с фиксированной процентной ставкой – без начисления процентов (то есть 0% годовых).

А кредиты на строительство сроком до 30 лет предлагаются с фиксированной процентной ставкой 0,5 процента, причем в будущем банк Nordea может даже предложить кредиты с отрицательной процентной ставкой.

Нитофт Бергманн, главный аналитик департамента внутренних финансов Nordea в Дании, сообщает: “Никогда не было дешевле брать кредиты на строительство”. Хотя для домовладельцев это хорошая новость, по сути, это “странное развитие”, что есть инвесторы, которые ссужают свои деньги под 0,5 процента в течение 30 лет. Это вам не ставки по моментальным займам в России!

Датский Jyske Bank уже предлагает 10-летние кредиты на недвижимость с процентной ставкой минус 0,5 процента. Это означает, что не заемщики платят банку за возможность инвестирования в недвижимость, а наоборот…

По мнению специалиста онлайн-сервиса Веб Экстерн, такое экстремальное изменение процентной ставки показывает, прежде всего, одну вещь: финансовые институты имеют достаточно высокий уровень ликвидности, при этом они явно не доверяют финансовым рынкам.

Видимо, в таких условиях единственным надежным активом становится биткоин.


Больше интересных публикаций про финансы и управление деньгами.